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资产评估

为何需要估值?

“精确的价值评估是实现目标的关键。艾升全面的估值服务将涵盖您的所有需要。”

 

袁绍槐

艾升集团资产评估总监

在现今瞬息万变丶竞争日趋激烈的商业环境下,无论要实现上市丶达成交易或实现其他商业目标,精确丶独立丶透明的价值评估都至关重要。

  • 财务报告
  • 首次公开募股项目
  • 内部参考
  • 诉讼支持
  • 企业兼并与收购

艾升的专业服务?

我们为客户量身定制公正丶全面和协作的估值服务,协助客户作出更优的决策。

公正

艾升集团的专业执业人员利用丰富的行业丶商业和技术经验,提供公正且符合国际标准和监管规定的估值服务。我们在全力满足客户需求的同时,依然秉持着作为一家独立估值机构的行业道德和素养。

周详

艾升将为客户提供周详的报告和证书,以向客户阐明评估基础和评估方法,以及进行评估时的假设丶考虑因素丶产权调查和限制条件。

协作

艾升集团可以代表客户在多个司法管辖地与不同专业人士协调,以达到客户的预期效果。这是我们服务的关键价值。

透明服务承诺
精益求精

艾升集团始终坚守我们对透明服务的承诺。我们深信,估值服务必须以专业和透明的方式进行,而我们承诺将全力丶及时地支持和配合客户的内部和外部审计要求。

奉上述理念为圭臬,艾升集团致力为您提供以下评估服务:

商业评估

艾升集团协助客户确定无形资产或一家企业的经济价值。我们商业估值服务范围涵盖多个领域和估值方法,我们可以协助客户计算业务的公允价值, 为客户财务报告丶出售资产值丶建立合作夥伴以及企业并购等商业行为提供最公平精准的参考。

艾升的业务专长涵盖以下领域:

“从马达加斯加到毛里求斯,艾升集团都是我们值得信赖的资产评估及其他服务提供商。”

 

黄伟桄先生

锦兴国际控股有限公司执行董事

金融工具估值

企业发行金融工具,以满足资金需求,或激励重要员工,股东及合作方为企业做贡献。艾升集团根据既定的会计准则和监管要求,提供对金融工具的独立估值。

“艾升集团为我们确定购股权的公允价值。除了他们专业的服务态度之外,他们所具备的专业知识也让我们惊喜,通过在紧迫的期限内处理各个问题,为我们创优增值。艾升集团出色的表现和他们提供的有力支援给我们留下了深刻印象。”

 

张颂仁先生

吉利汽车控股有限公司公司秘书兼财务总监

物业及机器设备估值

艾升拥有丰富经验,出具的公允价值评估报告能符合客户对IPO和合规监管的要求。

艾升的评估服务涵盖以下范围:

  • 酒店
  • 工业大厦
  • 库存品
  • 地块
  • 办公楼
  • 生产厂房和机器设施
  • 公共设施
  • 住宅
  • 店铺
  • 购物商场
  • 其他

“与艾升集团合作的过程十分愉快。他们为我们提供客观的资产评估意见。他们的服务不仅专业高效,而且节省成本。他们的团队具备广博的房产知识和极高的工作热情,是很好的合作伙伴。我们绝对乐意将艾升集团推荐给其他公司。”

 

陈国基先生

冠忠巴士集团有限公司公司秘书兼财务总监

公司拥有在不同地域的物业估值经验:

英国

物业: Atlantic House
类型: 办公楼
客户: 宏辉集团控股有限公司 0183 hk
用途: 通函披露

香港

物业: 康健科技中心
类型: 办公楼
客户: 康健国际医疗集团有限公司 3886 hk
用途: 财务报告

英国

物业: 119-122 Bayswater Road
类型: 酒店
客户: 宏辉集团控股有限公司 0183 hk
用途: 通函披露

香港

物业: 卓悦集团中心
类型: 工业大厦
客户: 卓悦控股有限公司 0653 hk
用途: 通函披露

澳大利亚

物业: 25-31 Keysborough Avenue
类型: 厂房
客户: 澳洲牛奶公司
用途: 财务报告

中国

物业: 大明宫建材家居商城东三环店
类型: 零售商铺
客户: 普汇中金国际控股有限公司 0997 hk
用途: 财务报告

自然资源与生物资产评估

由於自然资源和生物资产评估参数的复杂性和多样性,确定这类资产的价值常常是具有挑战性的。艾升集团深知这类估值对於公司财务报表和投资决策的重大影响,以专业视角和丰富经验为您提供卓越服务。

“艾升集團是為我們提供評估和咨詢服務的長期合作伙伴,雙方尤其在各地區多種物種的生物資產估值上合作密切。無論是資產收購還是合規報告,多年來他們專業、敬業的團隊幫助我們在緊迫時間內完成各種高難度任務。我們非常高興與艾升集團合作,我們非常感謝他們的支持。”

 

丁亮先生

中国农林低碳控股有限公司首席财务官

艾升的自然资源和生物资产估值的范围包括:

丰硕业绩

IPO个案

我们在IPO项目中的行业专长包括服装业、建筑及装修和包装食品:

2018年

爱世纪集团控股有限公司 8507 hk

 

行业:服装

2017年

荣智控股有限公司 6080 hk

 

行业:建筑及装修

2016年

联旺集团 8217 hk

行业:建筑及装修

2015年

中国糖果控股有限公司8182 hk

 

行业:包装食品

并购项目商业评估客户精选

2018年

南华金融控股有限公司 619 hk

 

项目:
须予披露交易

 

具体内容:
有关收购目标公司全部已发行股本之主要及关连交易

2017年

航标控股有限公司 1190 hk

 

项目:
须予披露交易

 

具体内容:
收购目标公司已发行股本51%,涉及根据一般授权发行新股份

2016年

朗生医药控股有限公司0503 hk

项目:
关连及须予披露交易

具体内容:
涉及对皓天控股有限公司第二批股份认购及相互担保协议

2015年

宝峰时尚国际控股有限公司 1121 hk

 

项目:
非常重大收购事项

 

具体内容:
有关涉及根据特别授权发行可换股债券的收购标的技术之非常重大收购事项

并购项目物业估值客户精选选

2018年

日成控股有限公司3708 hk

 

项目:
主要交易

 

具体内容:
有關收購目標公司55%股權

2017年

宏辉集团控股有限公司183 hk

 

项目:
主要交易

 

具体内容:
出售于PLAN LINK LIMITED之51%股本权益

2016年

新锐医药国际控股有限公司 6108 hk

 

项目:
须予披露及关连交易

 

具体内容:
收购该等物业

2015年

华讯股份有限公司833 hk

 

项目:
主要交易

 

具体内容:
收购该等物业